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[摘要] 此次限购的涿州大部分区域房价都早已突破万元，高铁区域则逼近2万元。这样的价格对比北京的某些区域并无太大 ，可见购房者买北京的房子其实更划算一些。
涿州限购措施促成环京市场降温
河北省涿州市3月1日发布《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，规定非本市户籍居民且连续缴纳社会保险或个人所得税一年（含）以上证明家庭，只能限购1套商品住房（含二手房），且首付款比例不低于30%；本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。
涿州这个地方，离北京不算太远，可也不像燕郊、香河、固安这样近。处于坐上高铁20多 的时间可以抵达的距离，楼市也因为距离的原因比不上上述环京县市。但上一个 ，环京区域，包括涿州在内确实有大量项目开始排号，展现出了很大的市场热度。如今，一纸限购文件下，市场的温度也会随之骤降。
涞水正式加入环京限购阵营
就在涿州宣布限购的第二天，涞水县也出台了楼市限购政策，非本地户籍居民家庭限购1套房且首付不低于30%。同时在涞水购房需到房管局开具准购证明，开发商凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案；本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。
环京区域已进入限购时代
而在涿州之前，去年北京周边的限购就以遍地开花。天津这样的直辖市自不必说。廊坊市也推出“廊九条”：实行住房限购和差别化住房信贷政策;非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款不得低于30%等。
去年4月，三河市全面落实住房限购和差别化信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。同时，严格商品房预售管理。加强价格管控，销售价格6个月内不准调整，6个月后上涨幅度不超过10%。7月又进一步升级规定：自7月7日起，三河市二手房将进行限购，非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款比例不低于30%。
而属于张家口的怀来也在年底加入了限购大军：2016年11月30日起，非本县户籍居民尚未拥有本县住房，可在本县购 套住房(含有新建商品住房和二手住房)，且购房首付款比例不得低于30%;非本县户籍居民已在当地拥有一套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。
如今限购令也终于落到了涿州，此后会有更多像涞水这样的县市跟风加入限购大军，整个环京区域已基本进入限购时代。
环京PK北京 置业哪里更划算？
目前涿州高铁板块的楼盘均价在18000-19000元/平，老城区楼盘均价14000-16000元/平，107国道沿线的楼盘均价12000元/平左右，涿州大部分区域房价都早已突破万元，高铁区域则逼近2万元。这样的价格对比北京的某些区域并无太大 ，可见购房者买北京的房子其实更划算一些。今天小编就给您介绍几个的楼盘，其中有总价90万起就能购买的北京五环临铁项目，希望对您置业有帮助。
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