手机看新闻
[摘要] 此次限购的涿州大部分区域房价都早已突破万元,高铁区域则逼近2万元。这样的价格对比北京的某些区域并无太大 ,可见购房者买北京的房子其实更划算一些。
涿州限购措施促成环京市场降温
河北省涿州市3月1日发布《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》,规定非本市户籍居民且连续缴纳社会保险或个人所得税一年(含)以上证明家庭,只能限购1套商品住房(含二手房),且首付款比例不低于30%;本地户籍居民家庭购买第2套住房时,首付款比例不低于50%。
涿州这个地方,离北京不算太远,可也不像燕郊、香河、固安这样近。处于坐上高铁20多 的时间可以抵达的距离,楼市也因为距离的原因比不上上述环京县市。但上一个 ,环京区域,包括涿州在内确实有大量项目开始排号,展现出了很大的市场热度。如今,一纸限购文件下,市场的温度也会随之骤降。
涞水正式加入环京限购阵营
就在涿州宣布限购的第二天,涞水县也出台了楼市限购政策,非本地户籍居民家庭限购1套房且首付不低于30%。同时在涞水购房需到房管局开具准购证明,开发商凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案;本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。
环京区域已进入限购时代
而在涿州之前,去年北京周边的限购就以遍地开花。天津这样的直辖市自不必说。廊坊市也推出“廊九条”:实行住房限购和差别化住房信贷政策;非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款不得低于30%等。
去年4月,三河市全面落实住房限购和差别化信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。同时,严格商品房预售管理。加强价格管控,销售价格6个月内不准调整,6个月后上涨幅度不超过10%。7月又进一步升级规定:自7月7日起,三河市二手房将进行限购,非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款比例不低于30%。
而属于张家口的怀来也在年底加入了限购大军:2016年11月30日起,非本县户籍居民尚未拥有本县住房,可在本县购 套住房(含有新建商品住房和二手住房),且购房首付款比例不得低于30%;非本县户籍居民已在当地拥有一套及以上住房的,暂不得在本县购买住房。
如今限购令也终于落到了涿州,此后会有更多像涞水这样的县市跟风加入限购大军,整个环京区域已基本进入限购时代。
环京PK北京 置业哪里更划算?
目前涿州高铁板块的楼盘均价在18000-19000元/平,老城区楼盘均价14000-16000元/平,107国道沿线的楼盘均价12000元/平左右,涿州大部分区域房价都早已突破万元,高铁区域则逼近2万元。这样的价格对比北京的某些区域并无太大 ,可见购房者买北京的房子其实更划算一些。今天小编就给您介绍几个的楼盘,其中有总价90万起就能购买的北京五环临铁项目,希望对您置业有帮助。
推荐理由:良乡大学城站300米,配套齐全、邻铁非毛坯 小户型。2.19日商办新房源火热开启。
效果图
动态:远洋·新仕界周边配套完善,有奥特莱斯、家乐福、华冠购物 、绿地缤纷城、半到广场、建设银行等生活配套;武警总医院(建设中)、良乡医院等医疗配套,以及滨水大学城公园、世纪公园、滨河森林公园、昊天公园、长阳公园等休闲配套,以满足业主的生活所需。
交通图
远洋新仕界暂无网友点评,快来说两句吧~~~