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北京市2017年建设用地供应计划已经出炉，今年的住宅供应量仅有610万公顷，较上年减少一半，此外北京商住限购传言不断，结合近期政府部门对房市的打压力度，一旦传闻落实，商住巨大的泡沫必然被挤破。今年年底前，北京市四大领导班子将搬迁至通州，副中心的加速建设以及京津冀一体化的逐步落实，惠及与通州相邻的香河，有不少名企看准时机，纷纷入驻。富力新城作为富力在香河的力作，房子品质自然没话说，由于靠近京唐高铁的香河站的优势，成为当地在售新房名副其实的一哥，近期富力新城推出10套特价房，户型为2-4居，全部南北通透，优惠力度很大，一套直降35万，有意置业环京的购房者，不妨重点看看。
1、上市房企富力开发，建筑质量好，绿化率高，车位比1:1.05。
2、户型南北通透，落地窗，住着舒服。
3、不受北京购房政策的限制。
4、位于香河县城中心区，靠近高铁站，有往返北京双井的班车，方便在京上班族。
1、配套待完善，交通不方便，往返两地成本高。
2、楼盘价格比较高，相对不好出租。
富力新城在卖的主力户型为82-107平米的两至三居，楼栋为两梯四户。不得不提的是空间利用率高达90%以上，非常的紧凑。客厅的主卧都是双南向的，采光就不必多说了。而且客厅十分宽敞，还有落地的飘窗，通风性好。小户型的五脏俱全，大户型的宽敞通透。而且户型类型多，选择大，这些理而精的户型设计完全可以满足不同需求的业主。
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富力新城项目目前在售，仍有房源，均价21000元/平。这一价格比产品一期均价提高了不少。就香河整个区域楼盘而言，大部分楼盘均价在16000-18000元之间。而富力新城预破2万元/平，对大部分购者来说有点汗颜！但是价格高也是有道可寻的，富力新城毕竟是名企盘，质量肯定没问题，再加上规划中的高档配套也是富力价格提高的一小部分因素。更随着京津冀的发展，香河早已是一块“香馍馍”，价格增加也是不可避免的。
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富力新城项目在环首都经济圈同城化圈层中，对接北京桥头堡，紧邻通州新城，与通州重要产业中心接壤， 项目也南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤， 同时丰富和便利的配套设施，为富力新城业主的娱乐和生活，工作与学习，提供了强大支撑。目前规划中的幼儿园已经开学了，内部配套，公建配套，超市会所健身房也可以使用了， 此外项目所在的香河开发区也云集了如富力、万科等知名开发商，区域发展也可期待。
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