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[摘要] 2017年1月5日,北京市住建委发布今年 张预售许可证。位于房山区稻田站C地块的稻香悦家园项目,共取得5栋楼、350套房源的预售许可证,均价超过5.5万元/平方米, 预售价格为60160.32万元/平方米。
2017年1月5日,北京市住建委发布今年 张预售许可证。位于房山区稻田站C地块的稻香悦家园项目,共取得5栋楼、350套房源的预售许可证,均价超过5.5万元/平方米, 预售价格为60160.32万元/平方米。该项目的推广名为中粮·京西祥云,预计于2017年1月15日开盘。
中粮·京西祥云为纯新盘项目,开盘楼栋为10-A#、10-B#、11#、12#和13#楼;具体开盘价格待定,10-13号楼为高层产品,2梯2户;10-a号楼为16层,1个单元;10-b号楼为18层,2个单元;11、12号楼为18层,3个单元;13号楼为13层,2个单元。主力户型面积为115平、127平三居,南北通透;预计2019年年底非毛坯交房。
房山区一直都属于北京楼市的,承载着大量刚需人群的置业梦想。从刚开始针对 置业的刚需人群,渐渐向有 改善需求的人群过渡,部分高品质的项目也在逐渐开始入市。房山房价一直被认为是北京房价的“洼地”,是刚需人群的 地之一,但是随着北京整体房价上涨,房山房价也在上扬。2017年,房山即将卸任“洼地”角色。
除了集中分布于长阳和良乡等地的刚需项目之外,房山还有大量的改善型住宅分布。比如,五矿·铭品、万年·广阳郡九号、北京城建·国誉府等,只不过这些项目并未位于刚需产品较集中的长阳区域,而是分布在相对独立的位置上。其价格虽然不能同动辄“十万+”的项目相比,却也大大超过了房山区域均价,针对的也不再是 置业的刚需客群。
推荐理由:
效果图
动态:中粮·京西祥云为纯新盘项目,预计1月15日开盘,开盘楼栋为10-A#、10-B#、11#、12#和13#楼;具体开盘价格待定,信息以售楼处公布为准,敬请期待!
交通图
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