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2015年，各路豪宅明星高价楼盘纷纷登场，拟售价格不断创出新高，被称为北京的“豪宅元年”。相比之下，2016年京城将有60多个项目进入“10万+”豪宅市场，可谓“豪”出了新高度。2015年海淀——首创·天阅西山项目，凭借其2015年海淀区 住宅用地以及自身得天独厚的宜居属性，以及单价8万以下的“现实”，搅动了整个豪宅市场。后来居上，赢得了市场先机。
1、单价较低，品质与10万＋顶豪齐平。
2、宜居：以“声光水气”等4个核心元素,打造了四大主题科技系统。
3、西山观景房，户型全部通透、全明。
4、位于第二中关村核心区域，未来发展巨大。
位于海淀区北5环外，尚无线路经过，16号线还未投入使用。位置稍偏。
单价78000 北京10万＋顶豪市场中的一股清流
2016年京城将有60多个项目进入“10万+”豪宅市场，按照每个项目预期入市50套左右计算，待售的项目顶豪数据将高达3000套。2016年,海淀区域在售的顶豪项目仅有首创·天阅西山、中赫万柳书院、五矿万科如园、京投银泰琨御府和华润万橡府。首创·天阅西山是其中惟一的纯新盘项目。此前,海淀区域已经连续两年没有新项目入市。海淀永丰则是当前区域内惟一的一块住宅用地。目前，万柳书院均价160000元/平，中赫万柳书院、五矿万科如园、京投银泰琨御府和华润万橡府已 ，2手房均价也在8万-10万元/平。
大小四居皆宜居
首创·天阅西山主力户型为178-245平4居，大、小四居布局错落有致，功能性凸显。单独的书房加3个卧室，满足豪宅居家需求。根据不同客户预算，178平稍紧凑，也更显温馨；245平舒朗宽敞。户型设计动静分离，全明、通透。每户都是西山观景房。
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即将开通，公交自驾为主。
首创·天阅西山位于海淀区西北5环外，目前还没有线路经过。未来16号线投入使用后会经过项目。交通方面稍稍落后。但有8条公交线路经过，去市区还算比较方便。自驾线路跟市区比起来宽松很多。通过北清路，可快速上京新高速，去市区各个都十分便捷。
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品质推陈出新 环保为核心理念
海淀区1000-2000万级别的豪宅需求中,往往都是品质化改善而不是面积改善。首创·天阅西山项目主要对位海淀及中关村科技新贵。项目从居者的视觉、听觉、触觉、嗅觉出发,以“声光水气”等4个核心元素,打造了四大主题科技系统,打造健康、合适的宜居空间。首创在新风系统基础上,增设户内再循环过滤系统,对空气进行三级过滤,同时去除甲醛、苯、杀灭细菌病毒,增加负氧离子。 提出了“三重过滤”的理念。
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海淀未来发展核心之一
一直以来,海淀以深厚的历史底蕴、丰富的资源,成为北京的楼市重心。加之近年来,互联网金融、电子商务、创新科技等正成为未来中国经济转型的新增长点,海淀区作为中国资源基地和科技创新的策源地,在国家大力扶持培养之下,聚集了大量人才名企, 科研遍布,海淀的稀缺价值进一步突显。
海淀区“两心、两轴、五区”中，两个其中之一便是北清路。首创·天阅西山项目位于海淀北清路和永丰路交叉路口的东北角,这是整个海淀和北京市重点打造的高科技创新，又被称为“第二中关村大街”。目前,北清路两侧已经聚集了目前领先的一些龙头高新技术企业,包括华为、大唐电子、航空电子、北斗星通等等。整个北清路沿线目前是整个北京市高新技术产业 为聚集、 有发展的地方。
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