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[摘要] 北京版《进一步推进户籍制度改革的实施意见》发布后，全国（港澳台除外）31个省、自治区、直辖市均已发布地方版户籍改革实施意见，且全部取消了农业 。
北京版《进一步推进户籍制度改革的实施意见》发布后，（港澳台除外）31个省、自治区、直辖市均已发布地方版户籍改革实施意见，且全部取消了农业 。而根据北京版《户改意见》描绘的发展规划，2015年至2020年的六年时间内，京郊地区人口将增加近40%。这或许将会彻底改变京郊房地产的供需关系。
京郊人口增幅近40%
根据北京版《户改意见》提出的目标，到2020年，北京“全市常住人口控制在2300万人以内，城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右，人口区域布局更趋合理，人口服务管理水平明显提升。”《户改意见》参照的2014年北京市人口数据显示，北京常住人口2151.6万人，其中城六区人口总数为1276.3万人，除城六区外的京郊地区人口总数为875.3万人。
若2020年北京市常住人口控制在2300万人，且城六区人口总数比2014年降低15%，则意味着，2020年时，北京市城六区与京郊地区人口分别为1084.855万人和1215.145万人。2015年至2020年的6年间，北京市郊地区人口将净增339.845万人，相比2014年京郊人口总数，增幅高达39.9%。而在已经过去的2015年，京郊人口仅为887.7万人，增幅仅有12.4万人。
地处北京西南部的房山，2016年受通州商业限购、燕房线年底通车等的利好，房山新房市场领跑上半年成交榜首，未来随着供应结构的变化，房价也有可能告别。
据房天下数据监控统计，近一周北京京郊成交数据房山区为成交主力区，房山区抢占7席。
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