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[摘要] 环京楼市正经历一轮火爆的价格上涨期。
环京楼市正经历一轮火爆的价格上涨期。
燕郊当前均价22000元/平方米，涨幅30%，上半年去化6300套；
香河当前均价13000元/平方米，涨幅47%，上半年去化6265套；
永清当前均价9000元/平方米，涨幅64%，上半年去化11626套••••••
大幅上涨的数字背后，一线市场持续上演着“”，“一房难求”的戏码。
7月份以来，环京楼市交易量明显减少。究其缘由，一方面，与开发商有关，很多项目预判房价持续上涨，小规模推盘或干脆暂时封盘；另一方面，廊坊限购政策下，一部分客被限，住宅市场去化速度变慢；同时，地方政府日益严格，五证不全的问题楼盘被整顿或被停止网签；此外，环京楼市的持续高涨，也将一部分刚需人群挡在门外。以上元素合力形成了目前的环京楼市现状：供应量相对变少，成交虚旺，房价持续上涨。
今天，小编为您梳理出环京楼市中，单价在万元以下的高品质住宅楼盘，让您在买房置业的过程中能有更好的选择。
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| 拉斐水岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 怀来 | |
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推荐理由：官厅湖水库畔的度假别墅，周边景点众多，环境优美，项目周边幼儿园、、全覆盖。产品为法式联排别墅，在怀来版块可算是住区。
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