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[摘要] 一线城市的豪宅产品保值属性 ,成为对冲目前经济形势下的人民币贬值压力的 方式。
2016年,中指院发布《北京房地产市场发展研究报告》,北京豪宅门槛逐年提升,2015年,单价6万/㎡是分水岭,全年成交均价前50的项目全是6万+;2016年上半年,北京单价7万/㎡成为新的分水岭,总价2000万+的项目共39个,总成交套数371套,成交均价近9.6万元/㎡。
业内人士分下,北京豪宅走俏源于城市资源的逐步稀缺, 的土地价值日趋珍贵,推高了土地出让的楼面价,新拍地块的楼面价超过周边在售新房价格成为新常态。2016年随着大量高价地的逐渐上市,豪宅项目呈现普及化态势。
针对豪宅量价齐升的态势,同策咨询研究总监张宏伟指出,豪宅市场抗跌性较强,在市场高涨期,豪宅具有资产保值的作用。5月份以来,人民币进入又一轮贬值通道,一线城市的豪宅产品保值属性 ,成为对冲目前经济形势下的人民币贬值压力的 方式。
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