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[摘要] 2016年第30周（7.18-7.24），北京市新建商品住宅共成交1900套、成交均价为35487元/平、成交金额为84.48亿元。
2016年第30周（7.18-7.24），北京市新建商品住宅共成交1900套、成交均价为35487元/平、成交金额为84.48亿元。
上周北京市商品住宅总体成交
上周北京商品住宅共成交1900套，环比上周上涨7.71%；成交均价为35487元/平，上周自住型商品房成交量继续增多，主要表现为龙冠•冠华苑成交680套，保利首开•四季怡园成交121套；成交金额为84.48亿元，环比上涨28.41%。库存方面，截止到7月24日，北京市新建商品住宅库存量达64426套。（截止到目前，北京市住建委官网尚没有更新上周新增预售证住宅项目。）
上周北京市商品住宅成交细分
从上周成交套数top10排行榜来看，前三的项目分别为龙冠•冠华苑、首开华润城、保利首开•四季怡园，成交套数分别为680套、225套、121套，成交均价分别为19000元/平，67260元/平，22076元/平。上周首开•华润城成交套数上升明显，位居成交套数排行榜第二。
从单个项目成交金额来看，上周成交金额前3的项目分别为首开•华润城、龙冠•冠华苑、恒大丽宫，成交金额分别为18.95亿元、11.28亿元、2.42亿元。
从区域成交来看，上周昌平区成交套数居榜首，成交套数前三的区域分别为昌平、丰台、门头沟；成交套数分别为731套、318套、182套；成交均价分别为20994元/平、59033元/平、30448元/平。
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