手机看新闻
[摘要] 的统计数据显示，2016年4月北京别墅市场共实现成交666套，成交面积21.07万平方米，环比分别增加45%、70%，这一成交量也创造了月度成交新高。同时，4月北京别墅市场成交均价高达37889元/平方米，环比上涨14%，这一价格创造了近10个月的新高。
一般来说界定豪宅产品的标准主要看产品的价格。当产品价格超过市区房屋销售均价的两倍，基本上都可以定义为豪宅。而在一线城市的某些地区，房屋均价甚至超过了10万/平米，是普通市区房屋价格的三倍多，就目前来看，北京地区豪宅市场成交均价持续走高，市场竞争愈演愈烈。
的统计数据显示，2016年4月北京别墅市场共实现成交666套，成交面积21.07万平方米，环比分别增加45%、70%，这一成交量也创造了月度成交新高。同时，4月北京别墅市场成交均价高达37889元/平方米，环比上涨14%，这一价格创造了近10个月的新高。4月北京别墅市场共有7个项目入市，环比增加了3个，开盘量也创造了近6个月来的新高。不过，这7个项目仅新增别墅供应162套，环比减少50%。
针对上述现象，有业内人士表示需求旺盛吸引了大量别墅项目入市，但这些项目为试探市场接受度，纷纷采取了少量入市的试探性方式，当月入市的7个项目量均在50套以内，而入市价格均有所上涨。老项目当中绝大部分都提价入市，其中涨幅 达39%。新增别墅用地减少使得开发商放缓推行新项目，间接的拉长了销售周期，继而将推动别墅价格攀升。
但也有业内人士认为，部分豪宅项目在本轮楼市上行通道中大幅提价，使得城市房屋销售均价快速拉升。房价过快上涨不符合豪宅项目的定价规律。
一些北京、上海的开发商之所以迟迟没有推盘入市或者少量入市，就是因为一旦入市就可能亏本，因现在一线城市的项目利润空间比较小，豪宅项目的开发难度也高。下面就为大家盘点一下一些值得关注的豪宅。
中国玺400-890-0000 转 833729
价格：待定
项目简介：中国玺位于北京西二环，金融街及丽泽商务区，拥有稀缺的内城资源和地域，是北京少有的内城核心顶豪产品。项目由招商地产（招商蛇口旗下品牌）、华润集团、九龙仓、平安不动产四大巨擘联袂开发。总占地约5.4万㎡，建筑面积约25万㎡，其中主要包含约8万㎡住宅和4万㎡商业。
 |
| 中国玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台丽泽 | |
| 收房时间 | 预计交房时间为2018年年底 | 开发商 | 华润置地有限公司 | 开盘时间 | 开盘时间待定 | |
| 户型 | ||||||
动态：中国玺体验现已开放，恭迎品鉴。体验地址：朝阳区红领巾公园东门！其他信息待定，敬请期待！
交通出行图
 |
| 中国玺周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
中国玺别墅暂无网友点评，快来说两句吧~~~