据房天下数据监控统计，截止2015年11月27日，北京及周边楼市共有3个项目已于或将于本周（11.23-11.29）开盘，共推出5388套房源入市。此3个项目分别位于朝阳、丰台、廊坊区域，其中位于朝阳区的恒大书院推出产品较少，仅有65套房源，但主力户型为建筑面积176-290平的联排别墅，价格也是比较高的，预计1000万元/套起，为住宅产品，主要是针对有改善需求的人。相比之下，位于丰台区的首开华润·花香苑就算是刚需中的刚需房源了，此项目为两限房，位于丰台西南四环，共推出2623套，均价为17000元/平米，户型为57平一居与68平两居，适合刚需人群，但是摇号比较困难。此外，位于廊坊区域的潮白河孔雀城澜湾将预计于11月28日推出七期新品，共2700套，主力户型为75-138平两至三居，预计均价11000元/平，也算刚需房源。总体来看，本周开盘的项目以刚需房源为主，改善房源虽数量较少，但地理位置优越，仍然受到关注。

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区域	项目名称	开盘时间	开盘价格	主推户型（建筑面积）	套数
廊坊	潮白河孔雀城澜湾	预计2015年11月28日开盘七期	预计均价11000元/平	户型为75-138平两至三居	2700套
朝阳	恒大书院	预计2015年11月28日开盘联墅	预计起价1000万/套	户型为176-290平联排别墅	65套
丰台	首开华润·花香苑	两限房于2015年11月23-28日开盘选房	均价17000元/平	户型为57平一居与68平两居	2623套

本周开盘项目一览表 

潮白河孔雀城澜湾400-890-0000 转 814300

预计2015年11月28日开盘七期，户型为75-138两至三居，预计均价为11000-12000元/平。  

潮白河孔雀城澜湾项目七期新房源预计2015年11月28日开盘，共推出2700套左右，户型为75-138两至三居。预计均价为11000-12000元/平，享3.5万抵7万优惠。预计2017年8月七期交房，敬请关注！项目容积率为2.5，绿化率为30%。项目位于通州东侧潮白河畔友谊大桥东侧，距国贸三十公里，敬请关注。 

潮白河孔雀城澜湾基本信息
单价	均价7500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	廊坊
收房时间	预计2017年8月七期将交房	开发商	大厂京御房地产开发有限公司	开盘时间	预计2015年11月28日开盘七期
户型	三居室(109.00㎡)二居室(81.00㎡)二居室(97.00㎡)

交通：

小区基地北临清水路，南邻近水路，地理位置优越，滨河大道、厂通路两条交通主干道，滨河大道南北向连接大厂与燕郊，厂通路目前正在修筑中，规划西连北京通州，东接三河市，待全部建成后，项目与6号线潞城站距离仅为2公里，交通极为便捷。
：六号线，八通线。
周边公车：910路车友谊大桥东站下车即到。
自驾路线：从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出后右转，走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到项目。 

地理位置图