手机看新闻
[摘要] 据房天下数据监控统计,截止6月30日,2015上半年北京新建商品住宅成交(以下简称住宅成交)47085套房源,同比2014上半年大涨39.62%;涨幅近四成,上半年涨局已定。
据房天下数据监控统计,截止6月30日,2015上半年北京新建商品住宅成交(以下简称住宅成交)47085套房源,同比2014上半年大涨39.62%;涨幅近四成,上半年涨局已定。
2015上半年北京市新建商品住宅成交套数走势起伏较大,总体仍表现良好涨势。首先1月成交量就迎开门红,奠定了2015成交上涨的基调,2月受春节影响成交量急速下滑;节后市场在降准、降息等利好政策的影响下表现出良好的反弹势头,4月成交量再次突破9000套;5月市场成交走势虽稳中微降,但将近8500套的成交量仍然处于较高水平;截止到2015年6月30日,6月北京住宅共成交8828套,相比上个月同期基本持平,同比去年同期上涨64.67%。
2015上半年北京新建商品住宅库存走表现为先降、后扬。在上半年成交总体向好的背景下,库存量一开始表现出的下降趋势主要原因为成交上涨、库存去化,而之后的上涨主要原因为经历了一轮去化之后开发商积极入市,推盘力度加大,但总体库存走势相对平稳。
截止2015年6月30日,上半年北京新建商品住宅预售证房源入市量为22037套,同比2014上半年大降48.86%。新增房源量下降的原因可能主要受到2014年市场去化率低迷、库存积压,2015市场首要任务需去库存;其次市场走势尚未明朗,价格或有上升空间,房企拿证态度愈加谨慎。随着上半年市场成交想好,去库存效果显著,房企推盘量在5月大幅回升,6月继续上升。
回复 还可以输入100字