在北京买房子必看的因素是什么？笨笨总结了一下， 主要的有三个，笨笨管它们叫购房三原则：地段、交通、价格！剩下其他的条件都是围绕着这三个关键词展开的，买房子 怕的就是纠结，北京现在能买到房，自己都应该回家礼佛还愿了，看准项目就要果断下手。 近笨笨发现一个不错的项目，很符合购房三原则，给向大家推荐一下，这个项目就是坐落在昌平平西府的京投银泰·公园悦府！

时间：2014年8月

地点：海淀区成府路文津国际酒店四层&昌平平西府

人物：笨笨

事件：笨笨走进京投银泰·公园悦府

本期看点：

1.京投银泰·公园悦府项目概述

2.京投银泰·公园悦府交通及项目详情

3.京投银泰·公园悦府户型介绍

4.京投银泰·公园悦府区位分析

现在在北京买房肯定要看轨道交通，离越近房子自然就越受追捧，就越保值。笨笨今天探访的项目京投银泰·公园悦府是的一个项目，说的通俗一点就是楼盘是在站上面盖起来的，每天在自己小区里就能坐，可以说是真正的入户， 换乘8号线！

京投银泰·公园悦府近期项目一期开盘的主力户型是89-92平米两居和114平米三居，均价29800元/平。目前项目还在建设中，接待设在海淀区成府路文津国际酒店。笨笨不辞辛劳，工地售楼处两头跑，给大家带回来的都是一手资料呦，下面就跟笨笨一起探秘京投银泰·公园悦府~

京投银泰·公园悦府项目坐落在8号线平西府站之上，13号霍营站、昌平线朱辛庄站，三轨交叉，。8号线可以说是北京众多线路里 名副其实的生活线，从老北京味道 浓厚的鼓楼、后海到奥体、森林公园，处处洋溢这北京独有的生活气息！13号线就不多说了，在北边上班的朋友基本上都离不开它。笨笨觉得住在京投银泰·公园悦府，不论是平常上班，还是 休闲，坐着就全搞定了！更何况项目周边还有京藏和京承两条高速，开车出行也相当的便利。

京投银泰·公园悦府的接待并没有设立在项目，而是选在五道口文津国际酒店，笨笨走进接待的时候，觉得装潢真心的高大上啊！话不多说，赶紧找个置业顾问介绍介绍项目！

在笨笨看来，京投银泰·公园悦府项目主要针对的人群是中关村商圈的白领 ，项目着力打造的是城市综合体的品质社区，小区内将包括住宅、商铺以及部分商业项目，吃穿用在小区内全能搞定。而且在项目内还配备了5万平米的公园绿地，在北京日益严重的空气污染的态势下，大面积的绿地，对我们的生活是多么重要啊！笨笨突然想到了项目的一句广告词，城市之上，公园之中！果然如此啊。

目前一期1-5号楼在售，从沙盘图上看，住宅部分楼栋排列比较好，楼间距比较大，相互基本没什么遮挡，而且说有楼座都不临街，小区外部是一圈商铺，把住宅楼保护在小区内部，未来不用担心被公路车流打扰，整体规划的很好。

京投银泰·公园悦府在售的有两个户型，89-92平米两居和114平米三居。遗憾的是，项目没有相应的样板间，笨笨只能就图论事，看图说话了。先来说说两居的B2户型吧，这个户型亮点在于南北通透，这种户型实用，夏天只要打开两端的窗户，自然风就可以带来凉爽的感觉，而且这种户型在功能区上能做到很好的划分。其次B2户型拥有两个卫生间，主人根本不用再为抢厕所而痛苦了。当然了是户型就会有点小毛病，B2户型卧室全是朝北的，客厅是南向的。也许喜欢阳光的同学会不开心，但是按笨笨的思路，我们这些打工族，都是早出晚归，两头见不到太阳， 大可以在客厅充分享受阳光，大家觉得呢？

C1户型是114平米三居，户型整体向来看还不错，算是两室加一书房的构造，也是南北通透的户型，相比起B2户型来说，C1户型更加规整一些，好的地方不多说，毕竟大家都想听不足，笨笨觉得C1户型的餐厅和厨房偏小，如果只是一家三口应该还够用，但是如果家庭聚会，估计客厅就成主战场了。

京投银泰·公园悦府项目总结

笨笨从售楼处出来直奔项目现场，坐大概用了40 就到了，大赞一下！现在项目现场还是一片建设景象，估计按照这个工程进度，今年能封顶，明年就可以交房了，毕竟项目不用再打地基了。现在霍营区域即将看盘的项目比较多，从住宅到商业，。笨笨提醒购房者，大家买房子一定要找那种有机会买到房子的项目，一些之前开过盘的项目，现在蓄积的客户基数是很大的，千军万马过独木桥，谁能保证自己就是幸运儿呢？新入市的项目往往在一期的时候会比较好排号，如果想在昌平区域购房，笨笨觉得京投银泰·公园悦府可能不是 选择，但却是 方案！笨笨通过与置业顾问沟通，据说京投银泰·公园悦府近期可能要开盘了，对项目感兴趣的朋友千万不要错过哦！