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[摘要] 据房天下数据监控统计,上周(10月13日-10月19日)北京共有8盘入市,朝阳区的恒大御景湾(自住房摇号)、泛海国际和首开香溪郡,海淀区的金隅翡丽·蓝爵堡,大兴区域的中冶·德贤公馆,房山区域的碧桂园九龙湾和国铁建·原香嘉苑,大北京霸州的霸州温泉孔雀城。
据房天下数据监控统计,上周(10月13日-10月19日)北京共有8盘入市,朝阳区的恒大御景湾(自住房摇号)、泛海国际和首开香溪郡,海淀区的金隅翡丽·蓝爵堡,大兴区域的中冶·德贤公馆,房山区域的碧桂园九龙湾和国铁建·原香嘉苑(自住房选房),大北京霸州的霸州温泉孔雀城。
值得关注的是,在当前北京楼市整体成交平淡的形势下,恒大御景湾自住房1573套房源已全部 ,去化率100%。恒大御景湾成为 2日内 的自住房项目,再次刷新自住房销售记录。
2014年第42周(10月13日-10月19日)开盘报价 | ||||||||||
开盘时间 | 项目名称 | 物业类型 | 区域 | 开盘价格 | 上期价格 | 房源套数 | 主推户型 | |||
2014.10.11 | 恒大御景湾(自住房) | 住宅 | 朝阳 | 均价22000元/平 | —— | 1573 | 56平1居、87.5平2居、88.5平3居 | |||
2014.10.18 | 泛海国际 | 住宅 | 朝阳 | 均价95000元/平 | 均价32600元/平 | 80 | 366-460平3-5居 | |||
2014.10.18 | 首开香溪郡 | 住宅 | 朝阳 | 均价20000元/平 | 均价20000元/平 | 80平2居、90、117平3居、126平4居、138平4居 | ||||
2014.10.18 | 金隅翡丽·蓝爵堡 | 普通住宅 | 海淀区 | 起价40000元/平 | 均价39000元/平 | 60 | 125平、152平3居洋房 | |||
2014.10.18 | 中冶·德贤公馆 | 普通住宅 | 大兴 | 36000-43000元/平 | —— | 189 | 136平3居、178平4居 | |||
2014.10.18 | 碧桂园九龙湾 | 普通住宅/别墅 | 房山 | 总价35万/套起 | —— | 2700 | 洋房52-115平,别墅97-239平 | |||
2014.10.18 | 中国铁建·原香嘉苑 | 普通住宅 | 房山 | 均价10500 元/平 | —— | 1401 | 70-75平1居、83-91平2居、90-110平方3居 | |||
2014.10.18 | 霸州温泉孔雀城 | 普通住宅 | 霸州 | 起价7500元/平 | —— | 216 | 100-260平双拼、叠拼和联排别墅 |
改善楼盘领跑楼市
据房天下数据监控发布的《2014年上半年北京普通商品住宅成交金额榜》显示,前三甲项目都是均价40000元/平方米以上的改善型楼盘。而不论该榜单前十位还是各区域版块的明星项目,改善型楼盘牢牢占据主流。
泛海国际400-890-0000 转 807852
热销理由
1、2014年10月18日开盘二期2号地8、9号楼80户
2、户型为366㎡四居、460㎡五居,开盘均价95000元/平
3、泛海国际项目朝阳公园板块
泛海国际项目二期已于2014年10月18日开盘,开盘楼栋为2号地的8号楼和9号楼,二期共计544户,本次开盘80户。项目为非毛坯,本次开盘户型为366㎡四居(A户型)和460㎡五居(B户型),开盘均价95000元/平米。样板展示区已于9月27日开放。项目位于朝阳公园板块。
泛海国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价95000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 朝阳朝青 | |
开发商 | 北京星火房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2014年10月18日二期8#、9#开盘 | |||
户型 |
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泛海国际项目西邻朝阳公园,西接百米绿化隔离带,南与红领巾公园相望,北靠千亩体育景观公园,整个区域被环形绿化景观带合抱。
自驾车路线:从国贸出发,沿建 外大街向前行驶进入京通快速公路,沿京通快速公路行驶1.5公里,从东四环/机场高速出口离开,进入四环,沿四环行驶3.2公里,从姚家园北路出口离开,沿东四环北路辅路(辅路)行驶172米,过朝阳公园东门7号门约50米后右转进入姚家园北路,沿姚家园北路行驶0.8公里,到达终点。
公共交通路线:乘10号线在呼家楼站换乘6号线,在十里堡下车(A口出)步行299米至农民日报社乘991到豆各庄下车,步行449米到达项目。
交通出行图
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