据房天下数据监控统计，上周（9.8-9.14）北京市新建商品住宅仅成交1393套房源，环比前一周小幅上涨9.86%%，同比2013年同期大降49.38%。由于自住型商品房网签阶段性高潮过去，9月以来成交量连续两周走低，上周成交量虽然有所回升但相比去年仍然跌幅很大。具体数据显示，上周期房成交1164套，环比上涨13.23%，同比下降53.05%，现房成交232套，环比下降3.33%，同比下降15.02%。

截止9月14日，9月已经过半北京新建商品住宅仅成交2661套，同比上月同期下降39.27%，同比去年同期下降50.34%，跌幅过半。

2014年9月已过两周，北京新建商品住宅的成交量，同比跌幅持续在50%左右徘徊。9月已开盘项目中，已出现部分项目低于预期价格、、或向周边自住房项目价格看齐的现象，随之监控到的个别楼盘来看，开盘去化率维持在较高水平；市场成交能否显著回升祈祷尚需观察。

据房天下数据监控统计，上周北京仅1个项目预售证获批入市，共计237套房源。

上周北京市新建商品住宅库存量继小幅下降。截止本周一（9.14）北京市新建商品住宅库存量为86113套，环比减少1456套，同比增加22076套。其中期房库存48153套，环比减少1278套；现房库存37960套，环比减少178套。