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[摘要] 房天下数据监控统计,2014年7月(7.1-7.31,下同)北京别墅市场共成交149套,总成交金额为15.79亿元,总成交面积为49802.96㎡,成交均价为31712.38元/㎡。相较于2014年6月,成交金额环比下跌43.02%,成交面积环比下跌36.88%。
一、北京别墅市场总体成交情况
房天下数据监控统计,2014年7月(7.1-7.31,下同)北京别墅市场共成交149套,总成交金额为15.79亿元,总成交面积为49802.96㎡,成交均价为31712.38元/㎡。相较于2014年6月,成交金额环比下跌43.02%,成交面积环比下跌36.88%。在房天下数据监控所监控的157个项目中,7月共有27个项目成交,占17.20%,其中2个项目成交套数超过10套。另外,中别墅(总价500万以上)共成交101套,占比67.79%。
(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)
二、区域表现:7月成交环比下降约四成 别墅区再夺桂冠
房天下数据监控统计,2014年7月,北京九大别墅区均有成交,但成交量相比6月份有较大幅度的下跌,从成交分布图来看,别墅区成交占比44%,怀密别墅区紧随其后,成交占比22%。
(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)
数据显示,别墅区总成交金额为8.37亿元,成交面积为21826.49㎡,总成交套数为50套,成交总金额、成交面积、成交套数均在九大别墅区中 。而亚奥京北别墅区成交均价为55465.82元,摘得本月成交均价桂冠,蝉联月度 贵别墅区桂冠!
(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)
(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)
(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)
(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)