世茂维拉400-890-0000 转 630267

五好标准 评选：

价格：★★★★★   ——洋房均价19200元/平米起

交通：★★★★       ——房山广阳城站

户型：★★★★       ——洋房户型

配套：★★★★☆   ——受到良乡大学城和长阳地区发展共同影响

发展：★★★★ ☆

 世茂维拉洋房和项目推出的叠拼同处一个小区，却以19200元/平米的均价入市，惊呆了一众观望购房的刚需小伙伴们。洋房户型只有一个就是99平米的三居，小编认为更主要面向于追求小区生活环境有一定经济能力的刚需和微改善人群，但这均价实在是够刚需，而且相比大环境下不断嚷嚷要的楼市来说，这房价让人有种回到2013年初房山楼市的感觉。

 世茂维拉目前推出的有99平米洋房、还有适合改善人群的153平米四居叠拼户型。 洋房和别墅地处同区的话，可以达到资源的共享。再说，与别墅区同处一处，小区的自然、环境很有保证。

交通出行图

 世茂维拉热销原因除了价格和品质，还有个小因素那就是项目邻近房山线广阳城站，直线距离15 就能到站。这个距离既能够保证小区住户在选择公共交通出行的时候有一定的便捷性，又和保持了一个比较合理的距离，避免了带来的噪音对生活的影响。

另外世茂维拉在房山的位置同时受到了两个地区发展的互利影响——良乡大学城和长阳CSD。大学城的发展一方面是人才引入对于区域的环境提升的影响，另一方面人才带来需求，需求带来发展。长阳CSD未来的商业发展是长阳的重心之一，而商业也是长阳未来发展的价值所在。

户型图

看户型图的话，世茂维拉的洋房户型的每个屋子都是方正的感觉，没有什么奇形设计。而且整体通透，符合中国人在房屋 中的透风性。还有一点是入户的大门处空间可以根据自己的喜好进行设计，并没有正对主卧门口的卫生间和主卧，这样一方面保留了主人的生活隐私，另一方面也避开了如不户对卫生间的 忌讳。

在功能区方面，户型包括了主次卧、书房和日常起居必备的卫生间厨房。难能可贵的是每间屋子都有窗户的设计，一是光照能更充足，而是空气能更流通。户型整体没有很大的问题，而且有一些自己的小亮点，这些足以成为项目只推出这一款户型的所在了。