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[摘要] 据房天下数据监控统计，上周（4.21-4.27）北京市新建商品住宅成交量大幅反弹，共成交1920套房源，环比前一周108.9%，同比2013年同期下降33.4%。
据房天下数据监控统计，上周（4.21-4.27）北京市新建商品住宅成交量大幅反弹，共成交1920套房源，环比前一周108.9%，同比2013年同期下降33.4%；其中期房共成交1438套，环比大涨116.6%，现房成交482套，环比上涨89%。
上周库存量强势回升，截至上周日（4.27）北京市新建商品住房库存量为69602套，比前一周增加4014套，同比去年同期增加63074套；其中库存增量做出贡献的是期房，上周日期房库存36317套，增加4327套，现房库存33285套，减少313套。
上周即4月第4周，北京市新建商品住宅成交量终于走出月初清明节开始的成交低谷，表现大幅反弹。房天下分析师认为，虽然当前市场观望氛围浓重，但进入4月以后各开发商积极拿证、开盘，尤其上周17项目开盘，这将有利推动成交，预计接下来几周成交量将稳重有涨。
据房天下数据监控统计，上周北京共获批取得预售许可证14个，共计4387套环比大涨135.0%，其中房山7个，平谷2个、通州2个、大兴2个、丰台1个。上周拿证的项目为中冶•蓝城、首创•伊林郡、京投万科新里程、亿城燕西华府、住总万科橙、峪上•桃墅林、金第万科•金域东郡、合景•领峰、首开缇香郡、新华联慧谷 、金隅花石匠、金地朗悦各拿1证，北京城建•琨廷拿2证。
经过上周的集中拿证，上 库存量也表现出强势回升的态势，环比上周增加4014套，同时部分项目上 已经开盘，将在未来几周网签成交，成为成交量回升的主要动力。
