据房天下数据监控统计，截至4月25日北京预计5月开盘住宅项目共计34个，其中老项目后期22个，纯新盘12个；环比上月预计开盘量减少23%,同比去年同期增涨38%。此外5月北京周边项目预计13项目开盘，比4月减少3个。

据房天下数据监控统计，5月预计开盘项目中超四成为预计4月开盘延期的楼盘；其中部分项目已经领取预售证但仍未选择立即开盘。此外截至4月25日尚有16个预计4月开盘项目未确定入市时间，开盘时间继续拖延至5月的可能性较大。5月预计开盘项目和4月预计开盘时间尚未明确的项目中刚需盘比重超七成。

房天下数据监控 新统计显示，4月 后一个 将迎来开盘量爆发，17盘集中入市，占4月已开盘量的85%，占3月已经开盘量的63%。房天下分析师认为，该现象主要是受五一假期影响选择提前开盘造成的，另一方面也反映出房企积极推盘态度；同时，房企受冲关半年业绩的压力，4月末和5月上旬和中旬或为楼市集中放量期。

大兴区5月开盘量继续领跑从各区域开盘量对比发现，大兴区5月或将延续3月以来良好的开盘势头，本月预计8项目开盘，为各区域之首；其次房山预计6项目开盘，昌平、通州均预计5项目开盘、顺义预计4项目开盘。