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[摘要] 据房天下数据监控统计：2014到年第9周 （3.1-3.2），北京5项目开盘；其中4项目为住宅，1个项目为刚需住宅。门头沟项目西山艺境开盘均价50000元/平，为同一区域在售楼盘 均价。
据房天下数据监控统计：2014年第9周 （3.1-3.2），北京5项目开盘；其中北京华侨城、格林云墅、西山艺境、鸿坤•林语墅二期等4项目均为住宅，仅金融街•融汇四期一个刚需盘。
由于2013年底单价超4万/平以上项目预售证不予审批，造成住宅开盘延期；经历了一段的时间的供给断档期之后，市场需求随之累积，开发商希望抓住这次机会尽快开盘抢占市场先机。
| 2014年第9周北京新建商品房开盘报价 | ||||||
| 开盘时间 | 物业类型 | 区域 | 项目名称 | 物业地址 | 开盘报价 | 户型 |
| 2014/3/1 | 北京华侨城 | 朝阳 | 普通住宅 | 朝阳东四环 | 均价41000元/平 | 124-139平两居 |
| 2014/3/1 | 格林云墅 | 大兴 | 别墅 | 大兴南五环 | 650-750万/套 | 196-216平四居叠拼 |
| 普通住宅 | 均价21500元/平 | 89和125平通透三居 | ||||
| 2014/3/1 | 西山艺境 | 门头沟 | 别墅 | 门头沟阜石路双峪路口西800米 | 均价50000元/平 | 180-300平半山别墅 |
| 2014/3/1 | 鸿坤·林语墅二期 | 大兴 | 别墅 | 4号线西红门站 | 1800-3000万/套 | 330-350平叠拼与430-520平联排 |
| 2014/3/2 | 金融街·融汇四期 | 大兴 | 住宅 | 4号线天宫院站 | 均价21800 元/平 | 57-117平1-3居 |
上周开盘的门头沟项目西山艺境开盘均价50000元/平，高于目前同一区域其他在售楼盘均价；项目此前在2013年12月推出洋房产品均价35000元/平。
大兴天宫院上周又迎来一刚需盘——金融街•融汇四期入市，开盘均价21800元/平，相比去年7月入市的三期均价16500元/平，本次四期开盘上涨5300元。与天宫院版块近期入市的其它楼盘报价相比，无较大差异。
