Tang
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龙飞凤舞之地,四大刚需之首。#综合来说,这个小区亮点就是门口三龙大道,龙飞,龙藏,龙腾,三凤路,凤汇,凤集,凤舞,四通八达风水好。刚需85边户户型很靓,两个朝南卧室采光很好,阳台朝东/朝西,半天可以晒到阳光。每个房间都有阳光,很亮,很喜欢。#1,首先是价格,当下南京低于两万的房子不多了,主城七区只有江宁禄口,桥北浦口,栖霞麒麟,雨花板桥,这四个区域,板桥离市中心最近,开车20分钟左右,这个地段不到两万,对于刚需来说5分。#2,地段离市中心20分钟车程,离河西12分钟车程,给4分;#3,配套目前很差,两公里莲花湖附近花生糖,超市,菜场等基本的还可以,但是进一步配套就没有了,给3分;#4,年底宁和城际开通,最近的地铁口离小区大门3.5公里,算是有地铁,但不太方便,小区门口有三班公交,交通差强人意,给4分;#5,受梅钢影响,板桥一直被人诟病,但说真的,大家真应该自己去看看,沿着板桥河,一路风景怡人,石林大公园野炊,莲花湖观水,真得不错,给4分。#另外,我去过金地自在城,那边的户型通风采光真得很差,那边竟然已经飚到了23000左右,我想位置相似,户型占优,近十五年离地铁更近的明发浦泰梦幻家应该是更有潜力的。#和昌转来此,更爱之,希望可以抢一套。
2017-06-16 17:38:09
1,地段处于板桥中心,离最近的地铁站油坊桥骑行需要九公里左右,如果出门没有车,上班应该要起很早,地段3分;#2,交通开车还算方便,地铁的话最新的五年规划没有提到板桥这边的地铁,但是有关单位说可能会修八号线经过这里,大概十年以后这里应该会有地铁;至于公交,小区密集,上下班高峰车挤这是肯定的,没啥质疑,还有北面有一个火车道口,火车来了,要关一下,确实会影响交通,交通2.5分;#3,配套方面,目前正在全面改善,但是目前还不太好,旁边的板桥中小学是三星级中学,老家那边县中都早就是四星级了,所以应该不算个好学区。但两公里左右环莲花湖有花生糖,超市等各种配套,比较方便配套3.5分;#4,环境宜人,有湖有景,还有大公园,但是西边有个板桥街道,比较乱,买的东西也是各式各样,周边有大面积没有改造的村,镇式住宅,预计后期不改早,原来居民比较土著的生活方式会影响整体环境,如果改造,灰尘会也会影响到居民,所以略有#欠缺,给4分;#5,价格方面,南京桥北,麒麟,板桥,禄口,四大金刚,虽然只有板桥没有地铁,近五年也没有规划,但是比较适合刚需人群,作为刚需给5分。
2017-04-09 09:22:01
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