昨天实地看了一下项目，开车还是很方便的，公共交通现在地铁不是很方便，等运河大桥建成后通州北关站去项目就很方便啦；环境真是没得说，背靠大运河文化广场和运河奥体公园，去项目路上全是公园绿化，看树的树龄至少都在10年以上了；房子是精装修的现房了，还有小面积，马上开盘了

大兴住宅房价在2月7号已经成功突破八万，但这只是个开始，一说起新机场有人说能给老百姓带来什么好处啊，没啥用，我以前也觉得如此，您还能天天没事坐飞机吗！有什么大不了呢，但是通过几个月来的变化，竞标出的高地价，吸引来高端物业！顿悟:机场本身也许不会怎样，但是为机场配套的基础配建，包括高速，地铁，相关的物流基地，为机场运行而服务的产业，以及这些产业带动的相关行业，商机，就业，等等庞大的产业链！自己为向世界展示北京，甚至展示中国形象而做的动作！就如同通州，北京市政府搬过去以后同样会形成庞大的带动效应，带动周边30公里范围的天翻地覆的变化，新机场的带动和北京市政府的带动，让这两个区域方圆30公里行成两个巨大的发展漩涡，就像两个巨大的涡轮，带动区域增长！不得了！真的不得了！想想五年以后，十年以后，这两个区域辐射力将会发生多么天翻地覆的变化！真的不敢想象！而坐落于地铁义和庄站附近的泰禾中央广场，以泰禾大刀阔斧的手笔，先造园林配套而后设计房租的理念，人性化的设计，给人以耳目一新的感觉，相比邻近两个大盘，一个拥堵，一个凌乱，全不若泰禾这样闲庭信步，悠然天成！近期顺势推出将近2000套房源，精装，4.8米挑高公寓，全自持商业配套，1.9的超低容积率，，6万平米独享绿化，长一年的首付分期政策，购房一年无条件退房并额外返还购房者房款10%的利润补偿，深刻体现了开发商的信心！以及文化地产的风范！让有意向在这个区域参与发展的弄潮者有更好的机会！不要对这发展的潮流视而不见！大智者先知先觉，中智者后知后觉，碌碌无为者不知不觉！如果您总是因为忙碌或忽视不为所动，就会让发展的潮流不知不觉的从您身边溜走！再想追赶，她却像孙悟空翻了个筋斗云，远去了十万八千里了！来看看吧！走一走看一看！方得参悟！

来北京将近5年，一直住在南城，从丰台到房山再到大兴，见证了南城的发展，记忆中11年房山地铁开通后，每天地铁空空，现在的房山地铁已经相当拥挤，高峰期甚至需要用尽洪荒之力才可以。\n\n言归正传说一说恒大未来城（我住恒大旁边）\n\n区域：项目位于东南五环，距离五环7.2KM，六环1.6KM，距京开高速4KM,相对来说地铁是超级方便，义和庄地铁A口出来步行5分钟就到。\n\n生活配套：不得不说对于现在的年轻人来说好的配套至关重要，甚至于小区自带商业配套都不想下楼的状态。项目周边配套还是比较完善滴，往北有西红门荟聚（上下6层，地下三层免费停车位，地上三层，吃饭，购物，休闲绝对满足，如果每家都逛一遍，时间需要半天）和宜家家居及黄村成熟商圈，往南有龙湖时代天街（上下5层），对于我这种逛街迷来说已经足够。\n\n休闲配套：项目南侧一路之隔是2500亩的念坛公园，湿地面积达到150亩，整个水域700亩，负氧离子老高老高了，目前公园免费对外开放，公园是由念坛水库改造而成，所以里面有山有水有树林，每天推窗一片美景映入，心情岂不美哉。\n\n区域发展：1.项目属于大兴新城区，恒大，泰禾和万科三兄弟在这集中拿地，属于门对门，这个现象在北京属于先例，可见开发商对这个区域发展的认可。\n\n2.新机场在大兴的带动，这个不用说，大家应该很清楚。\n\n3.16年2月份绿地在义和庄这拿地价格4.7万/平米，根据市场规律，未来必须卖到10万一平才能回本。\n\n综上所述这个价格洼地还会一路飙升。\n\n但是房子并无十全十美，缺点肯定还是有的这个房子8.4米层高，面积比较大90-180，价格相对比较高500万起（但是房子的精装真的太棒了）；房子的楼间距不如对面泰禾，相对紧张一些。