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价格估计大约3.5以吧,这个位置怎么说这个价格呢,不好说,就给3分\n地段没得说了,对面就是松湖烟雨与万科生活广场,从长远看,这一区域不会差\n交通有地铁R1大朗西,未来的深圳13号线北延线(东莞R5)都在这个站,另外有一个公交首末站接驳地铁\n配套算完善了,除了自己的配套,还有万科生活广场,走路过去几分钟,晚上散步可以去湖边\n环境好啊,多走几步,有水景啊,楼层高可以看松山湖的湖啊
2018-10-30 16:35:54
1.价格不知道,依我猜测不会太低,给2颗星\n2.地段还用说?当然是非常好了,大朗最最最优质的地块了,相当于松山湖的地\n3.交通更不得了啊,R1就在小区地下,有一个出口就在小区商业街前啊,另外还配建一个公交首末站,用来接驳地铁的\n4.配套你说行不行,先不说这是宗商住地,800M外有一个万科生活广场啊,另外对面与旁边的TOD用地,可不是虚的\n5.环境,周边的地都是TOD备用地,可以说是一个新城区一样,没办法,只能打5分了
2018-09-14 16:50:16
1.价格不用说了吧,有点高,这个小区可以视作没有小区,因为太小了,里面没走两步就没得了,和空中花园一样,太小了,所以分给得低\n2.地段不如首座小区和万科,一般般啦\n3.交通很差了,地铁离这个小区太远了,公交车几乎是没有(消防大队有一个站,走路过去蛮远的)\n4.配套谁让他挨着碧桂园呢,所以满分\n5.环境可以,这里是大朗中心地带
2018-08-09 10:09:31
1.价格未知,但由于地价摆在那里,所以应当价格很高\n2.地段只能说一般了,位于大朗毛织第一村,同时也在三镇交界之地,莞樟路分离了两块区域,此地段只能说一般了\n3.交通只能说陆运很发达了,没有地铁经过(如果到R3中兴大道站,那么走路远了点,再一个R1还没动工,R3地铁什么时候动?听说在R2 3期之后才有这个线路的开工,时间太久了)\n4.配套可以给4分,周边不远处有一个环球贸易广场,就那一块有综合体了,有影院,有吃的,有玩的,其他什么也没有\n5.环境也给4分吧,此4分仅仅是因为离松山湖近,没事开车去月荷湖公园去玩
2018-06-07 08:52:08
这个楼盘,是一个潜力盘\n1.此地方目前一看,太差劲,周边啥都没有,种菜的有几个,加上路也烂\n2.没有公交车呀,出门必须要开车\n但是,这个地方是一个好地方,但是时间应在10年后,一是R1线大朗西站离这里不是很远,二是松柏朗新民小学就在附近,旁边是一大片菜地,这些地方都是好地方,有待开发\n因此,我只能说这是一个潜力股,离爆发还需要一段时间
2017-10-12 12:01:18
1.价格不用我说了吧,与松山湖相当,可那一样比得上松山湖,发展能超过松山湖吗?\n2.地段能好到那里去呀,就一个小小的茶山镇区\n3.交通,离轨道站还有2公里以上\n4.配套一般,没有市中心的各种场馆(但价格已超市中心)\n5.其实他开这个价,应该是不想卖,现在出手也不好出,就报高一点,现在出台措施,调低很快,调高要等6个月,所以先报高点,卖不动调低就是
2017-09-27 11:00:38
现在地图都出来了,离地铁大朗西站有多远,量一下就知道了,大约在2公里以上,文章说500M你也敢说啊??到大朗站大约1.6公里,走路还是远了一点。公交嘛,现在暂时没什么公交经过。评价完毕
2017-06-15 09:39:17
各方面都不错,价格不知,暂给5分,地段离松湖烟雨近,不错,但是在两个地铁站之间,有点小遗撼。交通有多路公交经过,不错5分,配套,楼下就是自己的配套,不错4分,环境不说好也不算太差,给4分\n现在说一下现实问题,这是商业用地,产权40年,在二手交易时应注意如下:\n卖方要交的款项:\n1.增值税:增值部分5.5%\n2.印花税:成交价0.05%\n3.土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率30%;增值额超过扣除项目金额50%但未超过100%部分,税率为40%;还有两档是100%~200%税率是50%,超过200%税率为60%\n4.所得税:以公司名义买的:(卖出价-购置成本)*25%;经个人名义买的:(卖出价-购置成本)*20%;\n买家应注意的:\n1.贷款:50%,利息上浮10%,最多贷10年\n2.契税:3%\n3.住宅国家明确规定会续期,而商业40年后国家不会续期,到期后如有需要,可以随时回收地块\n以上税一般会转嫁到买方身上,故购此类房成本较高,投资需注意以上几点
2017-05-31 09:57:46
价格出来了,据发改委备价,98的三房21000一平,120多的四房低19000多一平方,加上折扣和认筹抵现,不超过2万一平方,交通没得说了,地铁在帝豪酒店那里,走路1公里,公交车也蛮多的,户型,万科的户型一直很好,实用,90多的三房也不会小,120多平的4房刚刚好,配套还用我说吗?市场,超市,综合体就在旁边啊
2017-02-15 16:43:25
1.这价格要买这个地方吗?市区都一大把,还是小区房。\n2.地段有什么好吗?地段还是长盛广场,松佛路较好,离松山湖近,城市建设相对也较新\n3.交通有啥好?出门没有一条大路,上高速,上松山湖大道等都没有长盛广场松佛路的好,轨道就更没有了\n4.有一个市场,但离得太近,味太重,大朗的商业配套还是不在这个地方,至于学校,大朗就这么大,多不过几公里就有学校\n5.环境就不用说了吧,就三栋楼的一个楼盘,有什么环境??\n终上所述,这地方有什么好的?这个楼不适合居住,花园太少,只适合投资,但租金提不高,投资客也减少,这种价位到市区投资会更划算,要不然大朗其他地方,大岭山大把的选择,没有必要选这
2016-11-03 08:11:26
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