yuhiting信

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八达岭孔雀城    [张家口]

买房不仅仅是一个冲动的事情,因为买完房之后还有很多的后续的事情要处理,同时在现在房价这么高的情况,冲动下的买房会给自己带来很多后续的麻烦,所以,当如果你想要买房的时候,最好在这之前给自己发问一下,看看自己到底是否做好了购房的准备!\n\n第一点:我会想要买什么房子?\n首先确定买房不止需要花费一大笔首付款,还需支付一笔不小的税费,而且税费也跟房子性质息息相关。了解房子的知识,那就需要留意以下两点:\n1、要买的房子是商品房、已购公房还是经济适用房?\n注意,已购公房包含央产房,成本价公房,标准价公房,优惠价公房;经济适用房包含一类经济适用房(有必要满五年才干上市买卖)和二类经济适用房。\n2、房子是否满二年或许满五年(二手房)?\n满五年的情况下这套房子是不是业主名下仅有住房(满五年仅有的房子税费最少),仍是不满五或不满二。\n\n第二点:你能承当得起月供吗?\n买房的时候不知要考虑好首付、税费的问题,还需要考虑买房之后能否承担得其月供了。\n月供一般就是依靠房子的价格、税费、首付还有贷款的数量来决定,但这个的前提是一定要确保月供的接受范围之内,\n贷款买房首先要了解房子的属性,这关系到贷款时的贷款数不一样,税费也不一样,中间蕴含着很多费用问题,所以一定要根据自己的实际情况,最好的方式是确保自己能够接受的首付和月供都在合理范围之内。不要让自己陷入买房困局里。

2020-06-19 17:47:24

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