广阳郡九号项目作为北京西南片区唯一一个带有五恒科技系统的项目，是房山区的一个标杆性产品，首先环境好，紧邻小清河万亩森林公园，另外距离地铁和主干道的距离适中，既方便出行又远离噪音的影响，项目体量并不大，一共404户，应该说是一个精品社区，而且小区内配备会所以及游泳馆，（目前在售的项目小区内配备会所的非常少）项目本身从户型设计上来说南北通透，布局合理，使用方便，并且主要以中大户型为主，购买客群基本以改善为主，应该说是一个非常标准的高端改善型产品，精装修交房，装修材料大部分采用国外进口，选料非常用心，最后不得不说项目的恒温，恒湿，恒静，恒洁，恒氧五恒智能科技系统，目前北京市在售项目当中，真正能拥有这五项科技系统的并不是很多，尤其是系统当中恒温系统，采用地源热泵和毛细管网设计，室内温度全年保持在22到26度之间，不依靠电力，在室内居住人体感受非常舒适，比较适合家中有老人或者孩子居住，另外项目还有独立置换式新风系统，全天24小时新风不间断循环，在室外雾霾肆虐的时候，室内的PM2.5(可吸入颗粒物)仍然能够保持在一个较低的数值，对家庭成员健康起到非常好的保护作用，项目获得了北京市住建委颁发的绿建三星标识，唯一美中不足的地方就是项目西侧有一部分保障性房，（保障房是国家强制要求开发商代建的，大部分楼盘都有）对于部分靠近西侧楼栋视野上多少有些影响，但是并不影响采光，总体来说广阳郡九号项目是一个非常适合改善的项目，项目目前正在排卡，如果您目前有改善需求，可以重点关注一下这个楼盘，或者详情也可以咨询刘楠,1****2(微信同步)

这个项目首选说交通非常方便，如果自驾车走京港澳到西三环六里桥28.8公里，全程没有红绿灯，算上堵车时间应在40分钟以内，另外小区门口有多条公交车直达市区，地铁房山线西延线目前已经开始试运行了，年底前就可以通车，另外户型设计非常好，90多平米可以做一个南北通透的3居室，既控制了总价，又满足了两代或者三代人在一起居住的需求，当然，如果预算比较高的话可以选择120平的三居，户型同样非常不错，各个居室面积当然会更大，居住舒适度也会更高，还有不得不提的就是这个项目主要以别墅和洋房为主，所以容积率非常低，只有1.6，小区居住密度非常低，最后关于价格我想说这个东西真的是见仁见智了，首先房山区目前在售的楼盘这个应该是比较低的了，周边二手房大概也35000左右，同样不到4万的价格您买的是一个地铁旁的新房，而且就这个项目而言，目前是刚刚开盘，通常情况下一个项目首期开盘基本上就是这个项目价格最低的时候，将来地铁通车后，项目主体结构封顶，交房后价格肯定还是有一定的上涨空间的！总体而言，这个楼盘对于首次置业或者首次改善的朋友来说应该是可以重点关注的一个项目