OuTsuKi
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这个盘一共分为3个地块,目前在售的是最西边的高层大平层和叠墅地块,展示区做的高大上,精装的标准也很高,一切看起来似乎都很美好,实际成品会怎样呢?通过沙盘和规划图来看,这个地块不大,而且由于别墅的存在,使得可做的景观有限,反而最初开盘的北侧地块看起来会有物超所值的可能性。等交付时验证吧
2017-09-25 05:05:58
超高容积率,超近楼间距,公寓未单独设置出入口,工地失火。。。也只有在融创置业眼里这样的盘是祖上烧高香才能住进去的高档神盘了,不买的都是傻子
2017-09-25 04:58:00
卖的不好主要有两个原因:1、户型设计奇葩,三居室却设计了5个卫生间,显然没有做过市场调研,完全凭空去脑补国内有钱人的生活,况且有钱人还未必看得上这个盘。2、小区地块本来就不大,还分割成了两个小区,使得小区里基本没有什么景观,大价钱买的房子却跟公寓似的。不过这个盘也不是没有优点,价格在大平层里还算厚道,外立面、内装、大堂都比较上档次,也仅此而已了。
2017-09-25 04:51:28
这是万科西北第一个top项目,然而并没有受到西安万科的重视。已经交付的一二期就曾曝光过装修质量问题,消防安全问题,以及风雨连廊的维权,最终西安万科迫于媒体压力进行了整改。结果好了伤疤忘了疼,三期依然减配引发业主维权,按照这个节奏马上要开的四期妥妥的会是一样的结局,千万不要对万科的企业精神抱有幻想,这份精神早已被大明宫项目的负责人以及西安万科的高层们抛在脑后了。本来万科想借着西安这轮势头涨价,报给房管局的计划是7月开盘,可是却一拖再拖,现在放出的消息已经是10月开了,毕竟隔壁的西派和万达公馆都没有大幅调价,万科心里没底,定高了怕卖不出去,定低了又不甘心,只好先拖着看看金九银十能不能赶上新一轮涨价。要我说这就是万科过于短视而自食的恶果,如果前面三期踏踏实实做好产品,打出口碑,表现出诚意,给业主一个实实在在的top,四期就完全不用看别的盘脸色了,因为不是一个级别,没有竞品楼盘就算卖上2万也会有追求品质的客户买单。不过我想万科还是会执迷不悟下去,毕竟西安万科的这些高层们干两年就跳了,忽悠业主尽快把房子卖出去自己好拿到奖金才是他们在乎的,反正后面维权的烂摊子损失信誉的是万科,他们马上就拍拍屁股走人了,蔺晓瑞已经跑长沙去了,等四期卖完的时候钱嘉人又会在哪儿?
2017-09-25 04:30:49
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