北京精华点评

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:5  环境:5

楼盘价格公道 建筑质量好 密度低2梯2户。哑巴河在楼盘北侧 苏一排楼可以说是河景房 在北京相当难得 空气好 所谓背山面水 后有靠 风水好 户型整体偏大 推荐117户型 纵深14米有余 层高3米 买完交房全是惊喜 品质周边最高 有配套 但闹中取静 物业管理相当严格 唯一的问题离地铁稍远。

2017-12-13 17:22:38  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

今天跟朋友一起看过这个楼盘了,现场人还挺多,据说近期就要开盘了,价格因为是新盘一期,很值得期待,简单说说了解到的信息,希望能给大家提供参考:1、交通上可以说是一级棒了吧,我是自驾过去走的西长安街,过了古城往西没多远,还可以走阜石路,莲石路都可以很方便的到楼盘售楼处;地铁目前过去可以一号线古城站出站往西大概两三百米,或者可以共享单车一下,三五分钟的事,楼盘所在地是三条地铁交汇的地方,金安桥交通枢纽,以后更方便。2、位置在石景山区,整个石景山这几年住宅土地供应一直比较紧俏,基本每次有新楼盘出来都是很抢手的。3、开发商是中海地产,也是一线大开发商之一,在北京有开发过很多楼盘了,品质基本都是区域内比较好的小区,后期二手房的价格也是区域内比较高的,而且近些年石景山区的住宅基本都是这家开发商开发的,可以说是扎根此地多年了。4、配套上石景山也是比较齐全的,毕竟不是新城区,公园很多,据说周边十几个公园都可以周末遛娃,还有距离当代商城,喜隆多购物中心,石景山万达也不远,包括之后马上就要开建的京西大悦城,和苹果园以及楼盘旁边的金安桥交通枢纽综合体商业区,足够了吧。5、规划上这个楼盘整体有三十多万平米,也是个够规模的楼盘,规模大小直接决定了后期物业以及各方面的服务,顺便说下他们应该是中海物业,也是比较好的物业公司了,这个当然直接决定后期入住的舒适度,还有就是好的物业公司是能让楼盘升值更快更多的,很多人都应该有所体会。6、户型主要是85平两居,125平三居,145平四居,都很方正,基本无浪费面积,层高3米也算很有良心了,带装修的,省去了很多装修困扰,而且还设置了分室供暖,控制温度和节能兼顾,还有很多收纳空间设计,这个真不错。7、如果一定要说哪不好,可能就是交房的时间会晚点,不过新房现在基本也都是期房,一两年的时间才交房,特别着急尽快入住的朋友可能就要考虑一下了。以上仅供参考,有兴趣的可以自己再去了解吧

2017-12-10 16:28:09  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:4

价位倒是很便宜,交通还行公交高铁都有,如果以后能通上地铁就好了,呵呵。其实我最看重的是这个地段,位于北京,雄安新区,天津的中间,单凭这三点的带动,未来的经济状况肯定差不了,别忘了这个地理位置可是环渤海经济圈,未来雄安新区肯定需要港口,而天津是最近。而这个项目在雄安新区到天津的必经之路上,所以未来的发展肯定是芝麻开花节节高啊~

2017-12-09 18:50:13  来自 PC 回复(0) (3)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

第一次来的时候说实话确实感觉有点远,毕竟距离北京有98公里那,到了这个地方没有直接去看房子,而是周边转了下,小区周围2公里生活配套很齐全,学校,医院,商场,超市都有,就从价位这方面来看,能有这样配套是相当的不错了。对了小区东面大概就是1公里吧,有一条很长很长的商业街,什么蔬菜,海鲜,衣服,家电,小吃等等都有,而且物价要比北京至少便宜一半,本地人也很和善。之后看看了房子,确实还不错,而且交通也很便利,就定了一套,回来的时候,感觉用时也不长,用了不到70分钟就进三环。坐高铁估计更快点,而且现在就通着那,到雄安新区也就是2站地。到现在还行回报率13%,4个月。

2017-12-08 20:46:39  来自 PC 回复(0) (4)

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:4  环境:4

上周去城里石榴庄的接待中心看了一下,这个楼盘的交通配套比较有潜力。据销售说地铁有亦庄线、建设中的8号线三期南延线、还有规划中的S6号线,要是真都开了五环这个位置真的算是有投资价值的了,最小面积60平的投资的话总价还可以接受,总体感觉还可以。

2017-12-08 09:59:58  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

北七家这块儿的住宅都很好,至少我觉得是,未来入住的人肯定都是周边的科技人才家属,不用担心人群太乱,而且地铁的开通,带动了周边房价的增长,我了解了一下他们就150套住宅,很低密,配套也很不错,对面有金融街的商业支撑,完全能满足未来的生活所需,很有发展,看好。

2017-12-07 15:14:31  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

交通:离六环和两条机场高速都不算远。机场高速的拥堵情况无法评说。
环境:环境没的说,北面紧邻仁和公园,项目还是别墅区,少量高层房源也是墅质生活。没有像昌平某些项目周边都是待拆迁的城中村,环境脏乱差还占道拥堵。
价格:47000单拿出来可以说不便宜,不过放眼北京,平谷密云都要近3万了,顺义离城区还是近的。六环边。
配套:目前看来只有顺义中心城区的一些配套,项目自身后期会配备超市、老年人照料中心、医疗服务中心基础生活设施,离顺义城区的繁华地段很近,生活需求可以满足。
比较期待后期的合院产品。

2017-12-05 15:52:50  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

旭辉城是北京市首批入市的限价商品房,销售均价为38994元/㎡,这个价格在良乡算是低的,而且又是旭辉地产开发的,品质方面是没有问题的,户型的话,有75㎡的两居室,89㎡的功能三居室,还有112㎡的宽敞三居室,如果说手里钱多的话,可以考虑大一点的三居室,如果说压力较大的话,89㎡ 的三居室也不错,户型设计得很棒。

2017-12-05 09:56:46  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:2  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

顺义居然还有这样的房子,真是不多见了,本来顺义的住宅就少呢,现在多了一个这个项目,90、125平的定义的是别墅,还是很期待的,只是价格太贵了吧,都快过5万了,而且顺义这个地方临近机场,会担心晚上炒到老人孩子。顺便去了趟中海国际城,那边房子都是小户型70、75、78的适合刚需,整体算下了能省不少钱呢,而且价格才4.4万。

2017-12-04 16:35:54  来自 PC 回复(1) (1)

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价格:1  地段:3  交通:1  配套:2  环境:1

1.关于价格。在北京限价的大政策下,该项目一期开盘(2017年8月开盘)均价仍为九万五千多,二期也将于近两天开盘,据销售人员说,价格比一期略高,不超过10万。且两次开盘均没有做到看房时承诺的精装交房,均为毛坯交房。
2.关于地段。项目位于南二环附近,虽说宣传是周边有在建的丽泽商务区,但实际临近项目附近却比较荒凉,距离商务区有一定距离。
3.关于交通。宣传说有几条地铁线通过,但真正运行时间却无任何保证,再加上现状道路为单行道,周边交通十分不便利。
4.关于配套。附近有万达计划将于年底开业,但听说只是挂一个万达的牌子,真正的招商、管理并不由万达负责。小区内部将配建幼儿园,但小学、初中等教育配套并无保障。截至目前,项目周边并无生活配套区。
5.关于环境。项目现场上方即为高压线,且临近北京南站铁路线,辐射、噪音可想而知。除小区内部有绿化外,周边并无绿化。
综上,此项目除了占位在南二环附近,在地段上有些许优势外,结合其他购房考虑因素,此小区并不适宜人长期居住。

2017-12-04 10:54:10  来自 PC 回复(0) (4)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

新中式风格的,挺好看的,离地铁很近,觉得价格比较合算,6米层高可以加层比较好。整体空间闲的比较大,方方正正的挺好的,外墙可以挂企业LOGL。#在保税区内,我的企业可享受比较好的政策,但是迁址比较麻烦,但是销售说可以帮着代办,还不错吧。

2017-12-03 12:44:14  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

喜欢小区的安静绿化,配套虽不齐全,但是居家生活可以的,有俬家车的话,周边不开商场挺好,附近有早市晚市也可以解决日常菜蓝子工程,就是一家要有俬家车,北边大公园,南连高品质别墅,很适宜居家的环境,超喜欢,个人觉得周边不要发展更好,都是绿化,每天城里工作繁华过后晚上回到小区,很是一种享受,然后别看近六环,可是小区上高速极其方便不堵车的。到望京仅需20来分钟开车不堵车。

2017-12-01 16:18:45  来自 PC 回复(0) (0)

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